目前这个房价昂贵的年代，大伙买一套房屋，会有很多的资金耗费不说，还要费心劳神。网友们不要以为买房只交完买房款就完事了哦，买房还要交各种税，缴纳税费这种东西还是比较麻烦的。那样买房要交什么税呢?记者就来和大伙谈谈买房要交什么税。
买房要交什么税:1.契税
契税为房款总金额的1.5%
144平方米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房是家庭住房的，减按1%税率征收契税,超越144平方米3%，非住宅4%。一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房发票。
印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
银行按揭成本
假如办理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：
1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
买房要交什么税:2.房子修理基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设施(涉及房子共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的修理基金。重庆实行的收费方法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。
买房要交什么税：3.物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
买新房屋要交什么税：4.权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房地产证的成本。
买房要交什么税：5.买卖手续费
1.住宅 建筑面积X3元/㎡
2.非住宅 建筑面积X11元/㎡
上面就是记者总结的买房要交什么税之新房屋，大伙买一套房屋就是为了让我们的生活愈加舒心，为了不让我们的一些疏忽就把一件美好的事情变成了这样的麻烦，那样在大家不防在购买房前知道一些买房应该注意什么与买房要交什么税等一些有关资料，来防止因房屋而引起的纠纷。
